兰州：降低个人购房门槛，二套房首付比从50%回落30%

近日，甘肃包头市近日印发《包头市实施强省城战略全面优化营商生存环境若干安全措施（第1号）》（《安全措施》），《安全措施》明确指出降低个人身份购房门槛、减低而政府借款额度、放松区域限购以及准入限售有条件。

《安全措施》指出，降低个人身份转售住屋门槛。个人身份通过商业银行和而政府借款转售首套住屋下限首付款%-不低于20%，二套住屋下限首付款%-不低于30%。根据包头2017年释出的政策，其中对申领商业性个人身份住屋借款转售首套住屋的居民家庭首付%-不低于30%，第二套为50%（对已享有1套住屋且无购房借款记录或反之亦然购房借款已结清）以及60%（对已享有1套住屋且购房借款未结清）。

对享有一套住屋并已结清购房借款的家庭，拒绝执行首顶层借款政策；取得房产金融工具的消费品住屋，网签备案付三年即可上市交易。同时，要减缓个人身份住屋消费负担。大幅提高个人身份住屋抵押借款发放着力，驱使银行按照监管规定试行借款利率优惠政策。对享有一套住屋并已结清购房借款的家庭，为有所改善聚居有条件随即申领借款转售住屋的，银行拒绝执行首顶层借款政策。

《安全措施》指出默许新市民购房，积极新市民和有效率就业执法人员建立和缴存住屋而政府，在包头缴税住屋而政府的，按照本市住屋而政府缴存职工同等有条件办理住屋而政府提取、借款业务。大幅提高住屋而政府默许。个人身份通过而政府借款转售住屋，而政府借款最高额度女朋友职工为60万元，双职工为70万元。

对于房企而言，《安全措施》指出加快项目开发设计建设，压缩成受理短时间，实行督办代办，深化建筑建筑工程受理都将信息构建，将建筑工程建筑建筑工程受理平均时限压缩成至30个工作日以内。

《安全措施》指出，尽力“房住不炒”，按照“大位地价、大位房价、大位预期”总要求，持续开展打击犯罪行为违规行为治理房地产公司产品现况行动，加强对房地产公司开发设计、房屋买卖、首日资金、住屋租赁、物业客户服务、信用信息等监管，防范安全措施有所改善房地产公司产品生存环境，越来越好付足购房者合理住屋所需，促进房地产公司业良性循环和健康发展。

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