中国金茂：之前11个月销售额1374亿元，近期和两家银行签订合作协议

12月底7日晚间，中国金茂（00817.HK）披露11月底份贩售情况。

公告说明了，11月底中国金茂及其除此以外公司赢取解将近贩售金额将近143亿元（其中包含“如有”湘潭梅溪湖该协会旧城区中新项目、芜湖青龙山该协会自然环境旧城区中新项目、宁波生物医学城中新项目、嘉兴‧上海之窗智能科学城中新项目、郑州二七区马寨旧城区中新项目、台州温岭该协会旧城区中新项目、金华金茂未来会科学城中新项目、湖州金茂南余杭未来会之窗新项目及上海横沔古镇小城中镇运行新项目的成交贩售金额），解将近贩售主楼将近513047.37平方米。

截至2022年11月底30日，中国金茂累计赢取解将近贩售金额共约1374亿元，以及累计解将近贩售主楼将近6647266.01平方米。

信贷方面，近期上海金茂外资管理控股公司有限公司作为原始权益人和挂钩支付承诺人的“亦同-东城中金茂一个中心资产赞成专项方案”在深交所事与愿违再版。

该新项目体量23.31亿元，优先影带15年（5+5+5年），AAA评级，再版现金流3.95%；次级100万元，不予评级。本期电子产品标的物业为东城中金茂一个中心（原本公司大厦），总价33.35亿元，主楼49065.9平方米，零售业为写字楼，设在北京市东城中区复兴门外大街A2号。

除了再版股票外，中国金茂还和中国工商银行、本公司分别签署了战略共同协商。

12月底6日，中国工商银行与中国金茂签署战略共同协商。双方将在房地产新项目开发计划款项、供应链信贷、个人住房按揭款项、股票外资、并购信贷、租住房信贷、跨境金融、绿色金融等业务各个领域，信息化银企更进一步共同。

12月底8日，中国本公司分别和万科、黄沙、中国金茂、绿城中中国、金地控股公司、刘銮雄、龙泉控股公司、对人管理公司、旧城区中控股、金辉控股公司签署更进一步战略共同协商。根据共同协商，中国本公司将圆桌房地产、保障房、绿色建筑、小城中镇更新等重点各个领域，为十家房企提供新颖综合金融服务，在房地产开发计划款项、个人住房按揭款项、并购款项、公测资金保函、保障性租住房款项、资产证券化、股票承销与外资、支付承销等业务层面开展共同。

截至12月底8日股价，中国金茂报1.86港元/股，涨幅8.14%。

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