实探雄安首个商品房项目：教育医疗配套设施形同关注点 通过资质审核者方可购房

证券日报报导 王丽新

见习报导 陈 潇

近日，雄安新区月所则有上海非首都新功能途径商业化单项住房保证兼职正式启动，华汨罗作为雄安新区首个出租屋单项，惹来市场津津乐道。

2年初20日下午，《证券日报》报导来到华汨罗售楼处，这里已是人头攒动。

“现在正在做购房有意核发，支付5万元有意金，可以参与摇号选房。”一位产品部门想到《证券日报》报导，这几天来看房的人很多，有意购房部门大多数是上海央企迁出部门，一般是由其他部门的组织，看房需如期预约。

从在场来看，一个讲解部门旁边并不一定围绕着三五个了解情形的购房者，在场好不热闹。

报导显然，一部分人在简单了解情形后就让直接想到中央银行部门询问付款方式，亦有部分人会选择迟疑。有在场部门与报导闲谈时表示，现在已送达有意金差不多700份。

一位早就支付有意金的央企员工想到《证券日报》报导，其所在的其他部门为某央企的二级子公司，现在早就在雄安兼职一段时间，2024年部门有望整体搬迁过来，此次支付有意金也是为期望在此原居做马上。

亦有央企员工想到《证券日报》报导，现在其所在公司在该写字楼支付有意金的人十分多，主要还是迟疑后续写字楼。他所指出，只想购借钱的户型套数有点少，报名摇号感觉很难借钱到。除华汨罗外，现在容东片区还有龙泉期望城北、中交启园等在建出租屋，因此十分忙。

在简介华汨罗写字楼的过程中，普及教育和医疗卫生现有设施成为产品部门推荐的信息化。一位产品部门向购房团所指出，现在雄安新区宣武医院早就开建，西南方的北大人民医院在建，预计将在几年内新建；此外，还有协和医院也预备建好，这些都推选着雄安更充实的现有设施水平。

一对从上海拜会开车过来了解情形的母女想到《证券日报》报导，他们十分称许雄安新区的普及教育和医疗卫生现有设施，相比于上海，雄安房价相对就让宜，购借钱小户型没有意义，因此他们更青睐170平方米的大户型。

据了解，作为雄安新区首个出租屋单项，此轮首次推出的住宅套数是1130套，建筑面积约为76平方米至170平方米，为二到四居室。由于华汨罗主要一个中心途径部门，因此设置了较为严格的购房门槛。

早先，据“上海晚报”新闻报道，完全符合“3+1”必需的群体可在华汨罗购房。其中，“3”所指的三个必要必需，之外与一、二、三类途径的企业（或雄安人力）缔结正式合同；在雄安新区无房，能开无房证明；具有一、二类途径的企业查处或纳税在新区支付满一个年初，三类途径的企业查处或纳税在新区支付满一年以上。此外，实际上“1”是所指还需意味着具有上海流动人口、新区积分落户等5个必需之一。

在场一名产品部门想到《证券日报》报导，购房必需十分由他们的游戏，建议订阅政通雄安App进行能力也审查，只要审查通过即可购房。报导显然，也有较多有意购房者在咨询购房必需，一对来自雄安本地的母女想到《证券日报》报导，他们的家距离写字楼差不多40分钟车程，因为青睐容东片区较为完备的现有设施，只想再来能不用在这边借钱房，但很遗憾的是现在他们十分完全符合购房资格。

另外一位来自上海的购房者也所指出，本来是打算过来实地了解的，但是产品部门想到他们看样板房必须要如期一天预约才行。

据产品部门简介，现在华汨罗月所出租屋均价差不多在1.3万元/平方米，其中根据不同的楼层以及位置，生产成本在1.2万元至1.4万元之间。“现在我们主要根据运输成本+利润的模式定价，这批公寓基本都是不怎么赚钱的。”有产品部门所指出。