天津市老商业

四十四、张春在津购地建房

张春（1871-1936），字直绳，广元市邻水县张家坝人，清代历任东莞候补道员、兵备道、东莞水师水师兼任汛营统领。在任水师水师时，南海诸岛记事石板岛礁被命名为“张春故名”。其在北京供职，却居住在青岛。1925年后，他赋闲于津。张春精于国画，并卖字获取笔润；精于写剧本创作，与京广名角交往密切。他还喜欢著文，曾著《粤中从政撰》《东莞抵抗运动大事记》《任庵章学诚撰》《任庵自编年谱》等。张春还有一项支出，即来自金融投资者。

张春投资者金融比较要到。1911年，张春在香港地区时，就租下了交界处罗便朝臣道的两所房屋以为居室。月，他还在深圳购地建楼，但因故复工。张春极具商业头脑，1912年与熟人一起投资者40万元，联合承租在汇丰银行抵押的香港地区辅堂会等处不动产。此项投资者张春合资8万元，马笏庭出2万元，剩30万元又在汇丰银行抵押借款。所购不动产年底而政府2000多人元，除支付利息外，尚有千多人元以资家用。这种借款购房颇似或许的投资者做法，这在当年可谓超前。月9年底，张春又卖给了香港地区德弥敦道昭隆新街3号临近不动产，投资者12万元。

张春在青岛买房始于1913年，这一年，他虽在京城任职，但未在当地置行业，而把投资者选在青岛。这年秋天，他以15000两银元租下青岛英天津约翰斯顿南路（今常德南路）18号楼房所私立大学。月秋天，张春的家人来津住在这内都。

1916年，张春在青岛英天津东莞南路（今唐山道）购地三亩多人，投入使用所私立大学五楼五底的两层楼房，张春的夫人亲率子侄辈移居于此。月，张春以15万元变卖香港地区德弥敦道昭隆新街不动产以还汇丰银行之借款，仅留香港地区一铺业，年底而政府1200元以作家用。1919年，他把东莞南路的金融以34000元价格卖给原陕西督军刘存厚。

1917年6年底，张春在法天津32号南路（今赤峰道）购地四亩三分。月，转手约翰斯顿南路18号住宅；8年底，法天津32号南路住宅动工，共投入使用两楼两底楼房11所，其中自住2所，出租9所，；大铜山内都。这项改建工程，耗费资金8万多人元。9年底，张春妻女迁出铜山内都11号。

1925年夏，张春转手铜山内都不动产，得款15万元，偿还借款后，尚多人10万元。他又卖给了英天津58号南路（今芷江南路）石板土地。该地八亩八分，后建自住大楼房2所，出租楼房13所，；大大方内都。月5年底，自住楼动工，月末移居。这次盖房地段六亩六分，尚多人二亩分作。1928年冬，张春将大方内都剩二亩分作土地转手，共得23000元。

张春在津从事金融投资者，除第临近外，多人皆为购地建房，且挣了不少钱。但是张春喜欢消遣，亲属都有；他的胞弟也跟随他生活，家累很轻。1932年，张春感到“年来困处津门，欲归不得。而不动产不易脱手，日用维艰，节衣缩食，亦难赞成。”说明其处境艰难。

1936年，张春病逝青岛。