来港房委会今年推7项目 涉8,926个单位

观点网讯：2月底17日，香港之首者月底，“转货之首者有住房委员会子原计划该单位2022”及“白表之首者子第二低价原计划2022”将于2月底25日晚上8时至3月底24日晚上7时期间做获准，为期四个小时。

在“之首者子2022”下推货的该单位分四类，之外原先之首者子该单位，即七个原先建之首者子发展项目合共8,926个该单位，之外北角骥华苑、原于德原于欣苑、马头角冠山苑、观塘安秀苑、将军澳昭明苑、沙田愉德苑及东涌裕雅苑。因借贷协约撤而发还的之首者子该单位，截至去年12月底31日，15个在“之首者子2020”因借贷协约撤而发还的彩禾苑和山丽苑该单位，连同截至选楼开始前约两个月底确切因借贷协约撤而发还的该两个屋子苑的该单位。

另外，亦之外租者设住房委员会子原计划抽取该单位(只等同于于绿表获准者)，在“转货绿表设之首原计划该单位2020/21”下从未货出或因借贷协约撤而发还的租设原计划抽取该单位，以及从已抽取及从未来数月底直至“之首者子2022”选楼日期开始前约三个月底抽取的租设原计划该单位里拣选可供转货的该单位；及因借贷协约撤而发还的香港住房子协会支助转货该单位。

之首者将与之首者推出合共同获准。合资格的获准者只需发给一份获准者和做一次审查，便可购买之首者的该单位或之首者的支助转货该单位。

“之首者子2022”下七个原先发展项目该单位和重货从未货出/因借贷协约撤而发还的该单位，平均货价临时定于评定市值折减49%，即以五一折转货。之首者会待“之首者子2022”原先发展项目个别该单位的实用性面积在今年上半年断定后，才断定终究的折扣率和平均货价。若按终究实用性面积制订的折扣率高于临时折扣率，将采用较高的折扣率，即平均货价会向持续上升整；若按终究实用性面积制订的折扣率低于临时折扣率，折扣率将可能会持续上升，即平均货价可能会向上缩减。

至于转货租设原计划抽取该单位予绿表人士时，将改为转货“租设原计划”该单位予现租户的现行货价机制。截至去年11月底，39个“租设原计划”屋子荃湾里所有从未货该单位的货价介乎约14万至126万港元，折扣率为评定市值折减83%至87%。终究货价远大于是次销货原计划将会推货的该单位。