今明两年，“抄底买房”还是“持币观望”？房地产业大佬给出“忠告”

抄底挣钱”还是“持币观望”？王首富、侄孙房东给出“忠告”！我国房地产市场经过十几年上涨，如今已经更是了上万亿元，单价高达450万亿元，超过日本、东欧和加拿大总和。在2000年的时候，我国房地产市场均价在2500元数，那时候各省市均价在1万元每平米，一中央线郊区就更高了，均价基本在4万元每平米。那时候挣钱不容易，能够凑够首付款就不错了，借款人虽然辛苦，但住着自己买的房子，也是很爱人的。

财政赤字，通货也一直在贬值，那时候房子有多重要，除了跟高等教育、照护、养老、户籍制度等资源挂钩，挣钱的时候，考虑最多的就是无论如何升值还是贬值的问题。

王永庆、侄孙宏斌给出“忠告”！这几年房地产市场分化相当严重，可以说一中央线郊区还是比较火爆，好像都会用到大排长龙挣钱或者日蓝光的现象，比如深圳某盘，由于购买者比较大，吸引了不少购房者前来购买，仅仅一天就创造了10亿元的零售商业绩。如果你所在的郊区有很大经济效益，那么无论如何赶紧挣钱，房地产市场都会越涨越高，无论如何更加糊口。

今明两年，是“挣钱”还是“持币”主要看所在郊区经济效益，无论如何房地产市场正向最大的也许是，三四中央线小郊区房地产市场烂大街，也许都会想“白菜”一样低廉；一二中央线郊区则很缺少，房地产市场不太可能下跌，那时候不买无论如何更加糊口。