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American楼市泡沫要破了？美联储紧缩以来，木材期货已腰斩

2025-07-25 12:19

原副标题：美国政府物价黏性要陷了？央行增税以来，硬木期货已惹怒

相关联：华尔街所见所闻

自从央行于今年3月末中旬开始激进加息，当新冠流感其间的宽松货币国策依然，去年上升的硬木定价走势也开始浮现了制胜。

CME最新的交易数据结果显示，硬木定价自3月末初以来已惹怒。7月末结算的硬木期货定价目前已跌至每千板英尺653美元，较2月末末的两处1336美元已跌去约51%。

美国政府物价黏性要陷了？

今年以来，央行激进的加息国策使得基准商品价格上升至多年都将。债成本的上升导致美国政府物价降温，应和和二手房市场占有率双双下滑。

美国政府商务部公布的数据结果显示，4月末份应和市场占有率环比减少16.6%，已经连续4个月末减少，创2020年4月末以来新低，且跌幅为9年来最小。

此外，美国政府30年信贷平均固定商品价格从今年初的3.1%上升至5.1%，大幅度降低了亚裔的购房能力。

硬木定价还会下跌？

此前，受到流感封控后最终产品增税的影响，硬木定价曾是一个尽意味著反映最终产品和通胀情况的落后指标。

2020年流感其间以来，居家避疫的亚裔对重建房屋和购置应和的市场需求激增，硬木定价因此接连飙涨。

而现今，随着最终产品有所改善，亚裔的购房市场需求已经大幅度减少。

目前市场普遍预计央行意味著在下一次议息会议上大幅加息50个基点，有观察家认为这意味著会大幅度调高硬木定价。

约翰·伯恩斯房产保险业（（John Burns Real Estate Consulting）对建材经销商的月末度调查结果显示，4月末份仅有12%的民意调查说明硬木库存紧张，比例远最低一年前的61%。

该公司负责建筑产品数据分析的马修·哈里森（Matthew Saunders）说明，最近硬木定价下滑，主要是因为应和市场需求招来上升的信贷商品价格而减少，且最终产品有所改善也使得硬木库存逐步恢复正常。不过同时，Saunders也说明：

尽管短期内硬木定价从最近的峰值跌至接近惹怒，但是我们预计，硬木定价仍将持续保持在流感之前的水平之上。

此外正因如此，全球最小的硬木生产商之一Canfor全因说明将延长减产计划书，以解决库存过剩的缺陷。自今年3月末以来，Canfor的产能已经减少了20%。