香港长江实业·元庐亮相!香港长江实业光谷中心城项目案名曝光

2月末10日消息，搜狐焦点获悉，香港地区新鸿基地产坐落于光谷的首个概念设计案名揭晓！为香港地区新鸿基地产·元庐。概念设计原计划3月末营销中心地带全站，4月末份夜场，窗台辟面有约115-230平。

根据在此之前公示的建设方案来看，香港地区新鸿基地产元庐概念设计坐落于神墩五交叉路口东南方、高科园交叉路口以西、高科园三交叉路口西南方、星高交叉路口西北。概念设计空地政治性为居住空地，空地占地面积为44650.01平方米，总占地占地面积173070.64平方米，计；大占地占地面积为119923.82平方米，；大积率为2.69，辟筑反射率为20%。

据概念设计经济这两项，净空地占地面积22025.10平方米，总占地占地面积87823.28平方米。房顶计；大总占地占地面积66591.51平方米，其中都可商品住宅60003.77平方米，公租房3341.18平方米，环境卫生保健配套用房1215.33平方米，邻里中心地带2031.23平方米(包含：零售商五金、未来城市中心、时尚餐饮、健身中心地带、书吧、活动中心地带)。建设辟筑反射率19.91%，；大积率3.02，建设全村544户。总机动停车场数663辆，其中，机械停车场165辆，非机械停车场498辆;总非机动停车场数406辆。

概念设计拟辟5栋公寓楼，1号楼，1区块住宅，42层，2区块为公租房及商五金;2号楼，1个区块，33层;3号楼，1个区块，33层;4号楼，2个区块，7层;5号楼，2个区块，11层。

该东段为武汉去年首次集中土拍时，香港地区新鸿基地产拍得的P（2021）033号东段，坐落于神墩五交叉路口东南方、高科园交叉路口以西、高科园三交叉路口西南方、星高交叉路口西北。新辟住宅、幼稚园、超市、配套商五金、配套设施等，总占地占地面积有约300000平方米，其中计；大占地面积有约212300平方米，不计；大占地面积有约87700平方米。

东段起始价234110万元，起拍长实11027.32元/㎡。最终拍得长实20330.19元/㎡，溢价率84.36%。

东段要求：

（1）该宗地以外需配辟12班幼稚园1两处，占地占地面积不少于3600平方米，空地占地面积不少于4860平方米；

（2）东段内建设一两处标准化超市，辟面不少于2000平方米；建设公共厕所1两处，辟面不少于60平方米；建设环境卫生服务站1两处，辟面不少于180平方米；建设小区经济中心地带1两处，辟面不少于60平方米；建设小区体育运动1两处，空地占地面积不少于150平方米；建设小区服务站1两处，辟面不少于180平方米。均采取点位控制。

新闻来源：香港地区新鸿基地产