一年了，这个试点市场超30%的总资产解禁，能否稳住？

6月21日，年底9只令人吃惊REITs迎来限售占有率准入。

证监会、沪深交易所原始数据显示，本次9只令人吃惊REITs共准入近百22亿份投资基金占有率，合计投资基金规模；也110亿元，占9只令人吃惊REITs总市值多达30%。意味着，准入将使这9只令人吃惊REITs的可流通占有率增加大约一倍。

截至发稿，9只令人吃惊REITs表现平稳，平安深圳广河REIT、中所金普洛斯REIT分别涨0.32%、0.1%；刘宋苏园行业REIT、浙商沪杭甬REIT、中所航唐山市绿能REIT、红土盐田港(000088)REIT、博时蛇口产园REIT、华安张江光大REIT、富国所发展水务REIT小幅微跌。

令人吃惊REITs全部都是被称作公开募集基建证券投资投资基金，是通过证券化的方法，将具备持续、比较稳定收益的不动产转化为可上市交易、生产成本高的投资基金占有率。年底令人吃惊REITs的9只产品去年6月月逼近企业低价，至今已有一年等待时间。

值得注意的是，令人吃惊REITs产品采用废弃式运转且年底REITs废弃期较长，废弃期内场外企业无法归还给。如果企业是通过增值、中央银行等场外途径认购了REITs的，一定会展开买卖，就能够将投资基金由场外转至埸，埸REITs按照二级低价的实时生产成本交易。