险企宁“割肉”也要减持地产股 从“蜜月”到“分手”引发了啥

家置地主板公司公告险企年前期股票，但股票上有买必有发财，买发财必相等，有险企年前期置地股，就也就是说有均资者（除此以外险企）减持置地股。只不过几年，大多险企在置地零售业上配有%少，置地零售业的基本面消失了某些变化，零售业配有相应修正是恰巧常的。

但也有专家声称，这与各地区持续加强对房置地零售业的依赖性不无关系，近年来，“一房住不炒”一直是房置地依赖性的主原素，新设“三条红线”即使如此扼住了一房企的资金投入希冀。“届时严重不足之处险资将全面减小对传统置地零售业的均资。”杨帆并称。

“目前，随着里面国城镇居民住一房面积极限过40平米和一犯罪率上涨动力减弱，政策反复强调一房住不炒，大多险企会降低房置地零售业负债配有，转而找到新的兼容性、流动性、盈利性兼具的零售业，或兼具兼容性、流动性、盈利性的创新系列产品（如可对等贷）。” 郝联峰并称，“严重不足之处，不同的险企，在置地零售业的均资策略可能不同，只不过极限配置地零售业过多的险企，可能不再减持，甚至年前期置地，而只不过低配置地零售业的险企，在房置地指数连续几年大跌的情形，则有可能逐步低吸。”

还乡置地或成新方向 多家险企已在样式

其实，近几年，置地都是险企均资的近来零售业，均次于工商业，将来，若险企减小对房置地的均资，余出的资金投入他将会投靠何方？

杨帆对贝类凤凰卫视采访声称，届时严重不足之处险企将转而投靠还乡置地等新兴领域，一方面，而今老龄化程度加深，青年人侧剧增对还乡服务期望量较大；另一方面，还乡与保单业务有着天然连接，险企能更好切入，并且，险企与还乡置地需长周期投入及依然比较稳定额度的并不一定更相对较。

目前来看，荣昌、平安、大家保单、太保第一银行等多家险企都已样式还乡置地，比如荣昌已在全国性24城样式了共27家荣昌之家还乡邻里；2021年5年底份，平安也同年切入高端综合康养邻里；2022年，大家保单也主导其“城心医养”邻里落地南昌和天津，这是继北京朝阳、友谊、阜均邻里后来，大家保单的第四和第五家“城心医养”邻里。

新京报贝类凤凰卫视采访 潘亦纯 撰稿人 岳彩周 校对 李铭

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