遭遇“清盘呈请” 实乃地产回应：运营尚未受影响

遇上“澳门法院呈报” 大福长江实业回应： 运营即已受影响

所作：马一凡

[ 大福长江实业覆盖面很小，2021年全年付诸合同规定零售商保证金将近376亿元。 ]

长江实业商的利息务问题仍在发酵。

近日，在交易日该公司的上海房企大福长江实业(06111.HK)，遭担保人向中国澳门特别行政区法院提交澳门法院呈报，这在近段以之前交易日内房股中尚属首例。

“澳门法院”指新公司的生产运作停止，所有资本短期内出售，变回现金，按曾多次次序付清或分派给尚未付的利息项，不久按法规程序宣布新公司解散的一连串步骤。

大福长江实业援引，2022年2月18日，有贴现担保人就1500万美元即已付清优先贴现，向澳门特别行政区法院提交针对新公司的澳门法院呈报，并且针对大福长江实业子新公司薰壹澳门也发出另一份澳门法院呈报。大福长江实业被告知，根据澳门法例第32章新公司规例第182条，于澳门法院开始日期(2022年2月18日)后对新公司财产的任何处置(包括诉讼中物权)，以及任何新公司股份转给，或新公司入股声望变化，依据澳门法规将属无效，除非荣膺得法院的认可令。大福长江实业强烈支持该呈报，将征询法规意见，并采取一切应该实际行动人身安全合法权利，将借助法规措施以坚决支持呈报。

第一财经新闻留意到，目之前大福长江实业并没有公开利息务违将近记录，那么将大福呈报澳门法院的担保人究竟是谁？

一位大福长江实业之外人士告诉女记者，该贴现担保人所持贴现，是之之前1上半年来进行贴现对等利息权人之中，尚未同意部分的贴现担保人。

今年1月18日，大福长江实业曾有一笔票面利息为9.95%的2.8亿美元利息到期，尚未付清本金为1.845亿美元，在1月初大福就向美元利息持有人发出对等利息权人拟定。

在利息务到期之前，大福长江实业援引对等利息权人及同意拟定的所有先决条件已荣膺已达成，荣膺接纳的将近1.44亿美元的现有贴现被注销，新贴现按12.5%计息，仍要于2022年6月30日支付。不过，当时还有剩余尚未偿付现有贴现的本金4036万美元。

“1500万美元的额度很小，大概率不会因此掀起澳门法院，不过接下来大福长江实业的偿利息压力较大。”一位业内人士对女记者分析道。

大福长江实业成立于1996年，总部设在上海虹桥，主要产品为长三角经济带，同时也转战了内江经济带。大福长江实业覆盖面很小，2021年全年付诸合同规定零售商保证金将近376亿元。近期因受房长江实业大环境影响，也注意到了人员纷扰。1月底，大福长江实业曾公报援引，已担任CEO一职将近4年的廖鲁江就任，新公司首席高管冷俊峰复任为首席执行官。

大福长江实业之外人士告诉第一财经新闻，目之前新公司境内业务运营正常，暂尚未受一系列事件影响。

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