中国金茂：第二季度归母净利润同比减少40%至25.7亿元

澎湃报社记者 李晓青

8年末30日晚间，中国金茂（00817.HK）披露2022年半年报可能。

财务报告显示，2022年下半年中国金茂收益287.45亿元，工业产值增加1%，主要是因为其他收益较2021年同期增加再加，其余部分因的酒店、商务租用及零售商业试运行收益提高而被抵消。子公司所有者其所占有营业收入25.7亿元，工业产值提高40%。

从业务产于来看，城市试运行及写字楼开发收益分之一249.51亿元，与2021年同期基本持平，占有收益比重为87%；商务租用及零售商业试运行收益7.19亿元，工业产值提高5%；的酒店经营收益为5.11亿元，工业产值提高41%。

从销售额成本来看，截至6年末末，中国金茂的销售额成本分之一225.2亿元，毛利率22%，工业产值增加2个去年。

在资本成本层面，截至6年末末，子公司利息公共开支折合分之一30.07亿元，工业产值攀升4%；资本化利息公共开支分之一为16.52亿元，工业产值增加2%。中国金茂下半年的资本成本分之一为13.55亿元，工业产值提高12%。中国金茂的净偿债分之一为718.5亿元，手续费及手续费等价物分之一328.87亿元，计息余款及其他抵押总计分之一1141.72亿元。

中国金茂在一年内能够偿还的计息余款及其他抵押分之一280.59亿元，目前用者手续费可覆盖该笔偿债。

截至6年末30日，子公司已签分之一未交付结算的利息分之一2885亿元。在田地获取层面，2022年下半年，中国金茂赢取了青岛即墨国际特质城项目四同型西南角、天津上东金茂特质比邻项目三同型西南角，下半年获取项目的总建筑面积分之一为188万平方米。

写字楼出租层面，截至6年末30日，子公司持有的杭州凯晨中央公园、城南金茂其中心、长沙梅溪湖国际研发其中心的出租率都是100%，汉口金茂大厦商厦出租率为93.8%，北平清凉山金茂大道一期商厦的出租率为87.4%。

截至8年末30日股市，中国金茂报1.69港元/股，升幅1.2%。

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